行銷軟體的必備利器
在當今數位時代，行銷已經不再是單純的廣告宣傳，而是一個全方位的策略和過程。為了在競爭激烈的市場中脫穎而出，企業需要利用先進的行銷工具和技術。其中，行銷軟體的使用已經成為企業不可或缺的一部分。
行銷軟體可以幫助企業更好地了解消費者，監控市場趨勢，並制定有效的行銷策略。透過分析數據，企業可以更精準地定位目標受眾，並根據他們的需求和興趣量身定製行銷活動。同時，行銷軟體還可以幫助企業更好地管理和追蹤行銷活動的效果，及時調整策略以提高回報率。
除了提高行銷效率和效果外，行銷軟體還可以幫助企業建立更緊密的與客戶的關係。通過個性化的行銷策略，企業可以為客戶提供更有價值的服務和產品，從而提升客戶忠誠度和品牌忠誠度。
另外，行銷軟體的使用也能幫助企業節省成本和資源。傳統的行銷方式往往需要大量的人力和物力投入，而行銷軟體可以自動化許多流程，提高效率節省成本，同時也減少了人為因素帶來的出錯機會。
總的來說，行銷軟體已經成為當今企業競爭的一個關鍵因素。它不僅可以幫助企業更有效地達成目標，提高競爭力，還可以幫助企業與客戶建立更緊密的關係。因此，企業應該重視行銷軟體的選擇和應用，以確保在激烈的市場競爭中立於不敗之地。
台中大坑除了多條登山步道，其實還有一堆廢墟老舊建築，自從卡多里樂園歇業之後，附近也陸續出現很多廢墟爛尾樓，主要是因為921地震重創，讓山坡地開發難度高，因此休閒產業遲遲發展不起來，儘管地價行情不高，但乏人問津，也讓大坑多了一堆廢墟老屋。
台中大坑知名的卡多里樂園，歇業至今已經剛好滿30年，遲遲都沒辦法重建起來，再加上附近幾個社區，都已經成了廢墟地，導致這邊的房價跟地價都拉不起來，現在當地已經出現不少求售看板。
曾經是台灣最著名的樂園之一，荒廢後卻成了探險勝地。探險民眾：「另外一個地方上來，這裡面就是卡多里的鬼屋，他們說是鬼城。」
裡面一片荒煙漫草，已經看不出樂園的樣子，自從卡多里關門後，附近越來越多廢墟老屋，一些詭異的傳聞自然不脛而走。
土地開發業者小唐：「山坡地的問題，或水土保持的問題，加上在20幾年前遇到921剛好斷層帶，車籠埔斷層有經過大坑，開發還是建設要取得，建照跟使用執照，都遇到很大的困難。」
除了卡多里樂園，旁邊還有知名的嶺秀山莊，旁邊的金元富度假山莊，另一邊的紅門別墅，這些都在大坑風景特地區範圍內，受到921地震重創後，才發現這些都在山坡的順向坡，環保跟水土保持不易，全部通通成了廢墟，也讓這裡停滯開發多年。
土地開發業者小唐：「建商遇到921之後資金斷鏈，然後就導致說荒廢在那邊，因為債務可能還沒有解決，就是有一批的爛尾樓在那邊。」
在東山路沿線上，到處都能看到出售看板，地主想賣地，或轉型休閒產業，但只要一談到山坡地開發，就讓人卻步，連經營37年的橋王酒店也出售，去年從8.8億元對半砍，至今仍然尚未易主。
土地開發業者小唐：「那邊開發成本過高，它不是單價便宜，後面隱形的成本很多，再加上它開發困難，然後上面生活機能也沒有很好。」
主要還是因為風景保護區，開發不容易，加上缺乏觀光吸引力，休閒產業串連不起來，也讓廢墟一放就是好多年，儘管市府與專家有在探討放寬開發限制，但想等到真正轉型這天，恐怕還有得等。
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【大成報記者于郁金/臺南報導】隨著近年來法令與規章開放，新住民在各領域大顯身手，深耕臺灣、放眼世界，為社會注入活水；為表達政府對新住民重視與肯定，移民署署長鐘景琨於19日偕同大陸委員會參事林佩君、財團法人海峽交流基金會副處長歐陽純麗等，前往臺南訪視稼穡種子公司協理林堂煌、森活汗蒸分店負責人鐘萍、醫事專技人員謝淑芳，關懷新住民在臺生活適應情形，並傾聽他們奮鬥心路歷程。
馬國學子築夢 幸遇伯樂留才
稼穡種子公司的馬來西亞籍協理林堂煌帶領一行至專屬農場及溫網室參觀，他回想當初於中興大學農藝所畢業後，遇居留證屆期及求職履歷石沉大海困境，心灰意冷之下，本已準備離境，幸得老闆王宏偉賞識聘用；當時公司正值業務拓展期，他貢獻所學與公司一同成長，並推廣臺灣農業立足國際；林堂煌採取策略聯盟模式，在種子產業闖出成績，擦亮該公司招牌。「我們具備強而有力的行銷團隊，及精湛育種技術，同時整合生產端與消費端，不只賣種子還賣服務」！
從基層做起林堂煌經過10多年奮鬥，如今已身居要職；「這是我們配種的韓國櫛瓜」、「這是可以生吃的水果甜椒」、「我們還開發了市場罕見迷你西瓜」，與林堂煌談話過程中，只要一提到農產品，他就神采飛揚，雙眼炯炯有神，結實纍纍作物經如此生動解說，彷彿被賦予了新生命；對農業情有獨鍾的他，熱愛臺灣這塊土地，期能長期貢獻社會。
大陸新住民提倡自然養生 鼓勵就業自強不息
來自廣西的鐘萍原為小學老師，與在大陸經商先生相識，來臺後積極參加職訓課程，先後考取中餐、烘焙及美容丙級證照；鐘萍為打拼事業，做過專櫃銷售人員，亦曾開設美容工作室，一路跌跌撞撞，就在遭遇瓶頸時，意外接觸到「汗蒸幕」，透過排汗及舒壓自然養生途徑，提升氣色及體力，她希望藉自身經驗，提醒眾人在努力工作之餘，也要注重身體保健。
傾力鑽研及學習「汗蒸」鐘萍，踏入這行2年後，便從一般員工搖身變成分店負責人，「即使遇到疫情風暴，我仍相信會走過黑暗，迎來曙光」。憑著這股信念，她開設的店不但挺過了疫情，業績更是明顯好轉。鐘萍表示，一直有意願提攜新住民就業，「我想鼓勵他們培養專業才能，走進家庭的同時，不忘成就自我」。
港護理長舉家遷臺 多元社會有愛無礙
具30餘載臨床經驗資深護理師謝淑芳，在香港公營醫院已晉升至管理階層，3年前考量整體氛圍及生活舒適度，和會計師退休先生商議後，決定攜家帶眷以專業移民來臺；不久，謝淑芳即以其豐富學識，取得考試院專技人員高等考試及格證書，順利在臺執業。「適時安撫病人情緒為護理師職責之一，方言上隔閡是我目前最大難題」。現在她心心念念想學好臺語，為臺灣長照缺口盡份心力。
謝淑芳的獨女小盈經鑑定為中度智能障礙，今年於臺南特殊教育學校畢業時，因進步顯著獲頒市長獎，全家備感欣慰。「小盈渴望就學、渴望交友、渴望工作，這裡有多元培訓管道，我們將陪著她學習自理，進而自立。」對於女兒，謝淑芳帶著期許與不捨，並提及臺灣百姓友善，樂於助人，無疑是個宜居社會。
移民署署長鐘景琨表示，林堂煌、鐘萍與謝淑芳雖非土生土長臺灣人，卻跟臺灣人一樣有韌性，臺灣是個包容性和接納度很高的社會，我們鼓勵新住民不用侷限自己，不需要被框架拘束，放手去做會找到屬於自己一片天；「啟動南瀛新力量，開展多元軟實力」是這次訪視行程主要目的，我們將持續推動新住民照顧政策，公私協力共創美好願景。
本篇文章引用自此: https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E5%A4%A7%E5%9D%91%E6%B7%AA%E9%AC%BC%E5%9F%8E-%E5%BB%A2